11 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Yolande d'Aragon, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°23 et de 14.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 11 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 52 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 85 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 478 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 131 mètres
Ventes au 11 Avenue Yolande d'Aragon
Les 7 ventes au 11 Avenue Yolande d'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 11 Avenue Yolande d'Aragon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Yolande d'Aragon se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
