23 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 15.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 111 parkings - 1555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 506 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 158 mètres
Ventes au 23 Avenue Yolande d'Aragon
Les 11 ventes au 23 Avenue Yolande d'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 23 Avenue Yolande d'Aragon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Yolande d'Aragon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Yolande d'Aragon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Yolande d'Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Yolande d'Aragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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