11 Boulevard de la Marianne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Marianne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard de la Marianne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 33 parkings - 827 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0472 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 171 mètres
- - Angers Maître École à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 562 mètres
- - Collège Félix Landreau à 562 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3353 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 68 mètres
Ventes au 11 Boulevard de la Marianne
Les 3 ventes au 11 Boulevard de la Marianne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Marianne dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Marianne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Boulevard de la Marianne se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Marianne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Marianne se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la Marianne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la Marianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de la Marianne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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