71 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 705 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 71 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0749 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 58 mètres
- Angers Maître École à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 859 mètres
- Collège Jean Lurçat à 743 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2139 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 650 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Copernic(1 959€)

7 Avenue Victor Châtenay(1 958€)

37 Boulevard Copernic(1 962€)

4 Avenue Victor Châtenay(1 846€)

17 Rue Michel Fourre-Cormeray(2 136€)

9 Avenue Victor Châtenay(2 054€)

11 Avenue Victor Châtenay(2 019€)

13 Rue Michel Fourre-Cormeray(1 897€)

Prix du 71 Boulevard Henri Dunant dans son marché local

Prix du 71 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 71 Boulevard Henri Dunant se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Henri Dunant se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,356 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Copernic, 49100 Angers(2,011 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Boulevard Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.