38 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°40 et de 4.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 13 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 351 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 520 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2824 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 377 mètres
Ventes au 38 Boulevard Jacques Portet
Les 6 ventes au 38 Boulevard Jacques Portet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jacques Portet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jacques Portet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Portet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 38 Boulevard Jacques Portet se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jacques Portet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Jacques Portet se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Jacques Portet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Jacques Portet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Jacques Portet
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