40 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 344 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 526 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2836 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jacques Portet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jacques Portet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jacques Portet dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jacques Portet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Portet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Boulevard Jacques Portet se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jacques Portet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jacques Portet se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Jacques Portet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Jacques Portet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Jacques Portet
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