17 Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Olivier Couffon, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancheraie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 269 mètres
- - Angers Saint-Laud à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Olivier Couffon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Olivier Couffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Olivier Couffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Olivier Couffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Olivier Couffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Olivier Couffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Olivier Couffon dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Olivier Couffon par rapport à la voie
Sur Boulevard Olivier Couffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 17 Boulevard Olivier Couffon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Olivier Couffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Olivier Couffon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 17 Boulevard Olivier Couffon à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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