2 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 23 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Collège François Rabelais à 675 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Beaussier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Beaussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Beaussier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Beaussier par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Beaussier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Boulevard Victor Beaussier se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Beaussier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Beaussier se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Beaussier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Beaussier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Victor Beaussier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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