47 Cité Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 237 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 47 Cité Vauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 101 mètres
- Angers Saint-Laud à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 737 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1016 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1641 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 854 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Cité Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 47 Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Cité Vauban(4 156€)

44 Cité Vauban(4 175€)

49 Cité Vauban(3 938€)

51 Cité Vauban(3 812€)

45 Cité Vauban(4 143€)

46 Cité Vauban(4 162€)

48 Cité Vauban(4 161€)

43 Cité Vauban(3 862€)

Prix du 47 Cité Vauban dans son marché local

Prix du 47 Cité Vauban par rapport à la voie

Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 47 Cité Vauban se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Cité Vauban se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Rue Eugène Roinet, 49100 Angers(3,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Cité Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 47 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.