22 bis Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Cour des petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 bis Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Cour des petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cour des petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Cour des petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Cour des petites Maisons, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Cour des petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Cour des petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Cour des petites Maisons dans son marché local
Prix du 22 bis Cour des petites Maisons par rapport à la voie
Sur Cour des petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 bis Cour des petites Maisons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Cour des petites Maisons par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Cour des petites Maisons se situe 7 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
