24 Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Cour des petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 234 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 234 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 211 mètres
Ventes au 24 Cour des petites Maisons
Une vente a été recensée au 24 Cour des petites Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cour des petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cour des petites Maisons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cour des petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cour des petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cour des petites Maisons dans son marché local
Prix du 24 Cour des petites Maisons par rapport à la voie
Sur Cour des petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 24 Cour des petites Maisons se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cour des petites Maisons par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cour des petites Maisons se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 24 Cour des petites Maisons à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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