2 bis Cour du Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour du Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Cour du Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 183 mètres
- - Angers Maître École à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1484 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 539 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour du Rocher dans son marché local
Prix du 2 bis Cour du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 bis Cour du Rocher se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour du Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cour du Rocher se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Cour du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Cour du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Cour du Rocher
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