1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 753 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 440 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 529 mètres
Ventes au 1 Passage du haut Pressoir
Une vente a été recensée au 1 Passage du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du haut Pressoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Passage du haut Pressoir se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du haut Pressoir se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
