11 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 111 mètres
- - Angers Maître École à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 545 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 266 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2151 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 Place de la Madeleine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Madeleine se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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