15 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 et de 2.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 121 mètres
- - Angers Maître École à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 537 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 256 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2161 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 65 mètres
Ventes au 15 Place de la Madeleine
Les 2 ventes au 15 Place de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 15 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 15 Place de la Madeleine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Madeleine se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 57.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 15 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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