12 Place de la Paix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Paix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°12 bis et de 7.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place de la Paix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Duguesclin à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 554 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Ventes au 12 Place de la Paix
Les 2 ventes au 12 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 12 Place de la Paix se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Paix se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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