12 bis Place de la Paix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Place de la Paix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 542 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Ventes au 12 bis Place de la Paix
Les 0 ventes au 12 bis Place de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de la Paix dans son marché local
Prix du 12 bis Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 bis Place de la Paix se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place de la Paix se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Place de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Place de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Place de la Paix
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