12 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 133 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place du docteur Bichon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 418 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 122 mètres

Ventes au 12 Place du docteur Bichon

Les 0 ventes au 12 Place du docteur Bichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du docteur Bichon dans son marché local

Prix du 12 Place du docteur Bichon par rapport à la voie

Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 12 Place du docteur Bichon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du docteur Bichon se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,342 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,341 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du docteur Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du docteur Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.