1 Place Olivier Giran, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Olivier Giran, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Place Olivier Giran, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 874 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 129 mètres
- - Angers Maître École à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 493 mètres
- - Université d'Angers - Université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Olivier Giran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Olivier Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Olivier Giran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Olivier Giran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Olivier Giran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Olivier Giran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Olivier Giran dans son marché local
Prix du 1 Place Olivier Giran par rapport à la voie
Sur Place Olivier Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Place Olivier Giran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Olivier Giran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Olivier Giran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
