4 Place Olivier Giran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 242 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Olivier Giran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 27.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 4 Place Olivier Giran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 131 mètres
- Angers Maître École à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1900 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 451 mètres
- Université d'Angers - Université à 629 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 631 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Olivier Giran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Olivier Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Olivier Giran(3 167€)

6 Place Olivier Giran(2 489€)

8 Place Olivier Giran(2 635€)

10 Place Olivier Giran(2 350€)

18 Rue du major Allard(3 434€)

25 Rue Bardoul(3 771€)

14 Rue du major Allard(3 493€)

23 Rue Bardoul(3 783€)

Prix du 4 Place Olivier Giran dans son marché local

Prix du 4 Place Olivier Giran par rapport à la voie

Sur Place Olivier Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 Place Olivier Giran se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Olivier Giran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Olivier Giran se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,870 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Olivier Giran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Olivier Giran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.