9 Résidence Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Résidence Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
13 niveaux - 260 logements - 121 parkings - 2598 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 991 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 813 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 562 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Résidence Montesquieu par rapport à la voie
Sur Résidence Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Résidence Montesquieu se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Montesquieu se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Résidence Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Résidence Montesquieu
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