68 Route d'Épinard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 270 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Route d'Épinard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 68 Route d'Épinard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 56 parkings - 1291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 16 mètres
- Angers Saint-Laud à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1011 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 955 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1546 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Route d'Épinard

Aucune vente n'a été recensée au 68 Route d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route d'Épinard(2 853€)

31 Route d'Épinard(2 853€)

72 Route d'Épinard(3 160€)

17 Rue Joséphine Baker(3 013€)

15 Rue Joséphine Baker(2 863€)

24 Rue Léo Ferre(2 848€)

9 Rue Jean Lecuit(3 012€)

26 Rue Léo Ferre(2 857€)

Prix du 68 Route d'Épinard dans son marché local

Prix du 68 Route d'Épinard par rapport à la voie

Sur Route d'Épinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 68 Route d'Épinard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Route d'Épinard se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Mail Auguste Comte, 49100 Angers(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Route d'Épinard

Les biens actuellement en vente autour du 68 Route d'Épinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.