24 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Adrien Recouvreur, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 95 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Adrien Recouvreur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Adrien Recouvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Adrien Recouvreur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Adrien Recouvreur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Adrien Recouvreur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Adrien Recouvreur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Adrien Recouvreur dans son marché local
Prix du 24 Rue Adrien Recouvreur par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Recouvreur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 24 Rue Adrien Recouvreur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Adrien Recouvreur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Adrien Recouvreur se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 24 Rue Adrien Recouvreur à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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