61 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 126 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°63 et de 1.29 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 61 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 136 mètres
- Angers Saint-Laud à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 182 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2532 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Adrien Recouvreur

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Adrien Recouvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Adrien Recouvreur(2 418€)

59 Rue Adrien Recouvreur(2 551€)

65 Rue Adrien Recouvreur(2 413€)

67 Rue Adrien Recouvreur(2 297€)

55 Rue Adrien Recouvreur(2 521€)

57 Rue Adrien Recouvreur(2 641€)

45 Square des Anciennes Provinces(2 215€)

7 Rue de Bamako(2 078€)

Prix du 61 Rue Adrien Recouvreur dans son marché local

Prix du 61 Rue Adrien Recouvreur par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Recouvreur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 61 Rue Adrien Recouvreur se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Adrien Recouvreur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Adrien Recouvreur se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers(2,204 €)

Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Adrien Recouvreur

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Adrien Recouvreur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.