63 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 850 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°61 et de 5.21 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 63 Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 176 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2525 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Adrien Recouvreur

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Adrien Recouvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Adrien Recouvreur(2 584€)

59 Rue Adrien Recouvreur(2 551€)

65 Rue Adrien Recouvreur(2 413€)

67 Rue Adrien Recouvreur(2 297€)

55 Rue Adrien Recouvreur(2 521€)

57 Rue Adrien Recouvreur(2 641€)

45 Square des Anciennes Provinces(2 215€)

7 Rue de Bamako(2 078€)

Prix du 63 Rue Adrien Recouvreur dans son marché local

Prix du 63 Rue Adrien Recouvreur par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Recouvreur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 63 Rue Adrien Recouvreur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Adrien Recouvreur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Adrien Recouvreur se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers(2,204 €)

Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Adrien Recouvreur

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Adrien Recouvreur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.