39 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 804 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 821 mètres
- Collège David d'Angers à 1079 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Audusson(3 702€)

37 Rue Audusson(3 698€)

43 Rue Audusson(3 485€)

51 Rue Audusson(3 590€)

53 Rue Audusson(4 002€)

30 Rue Audusson(4 019€)

28 Rue Audusson(4 020€)

Prix du 39 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 39 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 39 Rue Audusson se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Audusson se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,936 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.