41 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 805 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 et de 6.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 170 mètres
- Angers Saint-Laud à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 816 mètres
- Collège David d'Angers à 1085 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1535 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Audusson(3 701€)

43 Rue Audusson(3 485€)

37 Rue Audusson(3 698€)

51 Rue Audusson(3 590€)

53 Rue Audusson(4 002€)

30 Rue Audusson(4 019€)

28 Rue Audusson(4 020€)

Prix du 41 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 41 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 41 Rue Audusson se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Audusson se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,936 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.