43 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 803 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°41 et de 5.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 43 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 807 mètres
- Collège David d'Angers à 1095 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1544 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 995 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Audusson(3 702€)

39 Rue Audusson(3 701€)

37 Rue Audusson(3 698€)

51 Rue Audusson(3 590€)

53 Rue Audusson(4 002€)

45 bis Rue de Frémur(2 995€)

2 Rue de Terre Noire(3 839€)

4 Rue de Terre Noire(3 828€)

Prix du 43 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 43 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 43 Rue Audusson se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Audusson se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,936 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.