38 bis Rue Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 917 € à 4 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 bis Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°38 et de 2.39 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 bis Rue Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 101 mètres
- Angers Saint-Laud à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1140 mètres
- Collège David d'Angers à 434 mètres
- Université d'Angers - Université à 1740 mètres
- Lycée général David d'Angers à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 229 mètres

Ventes au 38 bis Rue Bernier

Une vente a été recensée au 38 bis Rue Bernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

145 280 €(3 459 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

38 bis Rue Bernier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Bernier(3 885€)

45 Rue Bernier(3 890€)

40 Rue Bernier(4 125€)

43 Rue Bernier(3 651€)

47 Rue Bernier(4 123€)

36 Rue Bernier(3 883€)

41 Rue Bernier(3 819€)

42 Rue Bernier(4 538€)

Prix du 38 bis Rue Bernier dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Bernier par rapport à la voie

Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 38 bis Rue Bernier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Bernier se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(4,496 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.