40 Rue Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 2 916 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 et de 8.64 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 110 mètres
- Angers Saint-Laud à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1144 mètres
- Collège David d'Angers à 442 mètres
- Université d'Angers - Université à 1747 mètres
- Lycée général David d'Angers à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bernier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Bernier(4 123€)

38 bis Rue Bernier(3 797€)

45 Rue Bernier(3 890€)

42 Rue Bernier(4 538€)

38 Rue Bernier(3 885€)

49 Rue Bernier(4 329€)

43 Rue Bernier(3 651€)

44 Rue Bernier(4 258€)

Prix du 40 Rue Bernier dans son marché local

Prix du 40 Rue Bernier par rapport à la voie

Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 40 Rue Bernier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bernier se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(4,496 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.