1 bis Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 703 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m²0 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 bis Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 96 mètres
- Angers Maître École à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 887 mètres
- Collège David d'Angers à 490 mètres
- Université d'Angers - Université à 1702 mètres
- Lycée général David d'Angers à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 342 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bourgonnier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bourgonnier(3 615€)

2 Rue Bourgonnier(3 430€)

6 Rue Bourgonnier(3 430€)

8 Rue Bourgonnier(3 807€)

5 Rue Bourgonnier(3 435€)

12 Rue Bourgonnier(3 435€)

7 Rue Bourgonnier(3 441€)

9 Rue Bourgonnier(3 424€)

Prix du 1 bis Rue Bourgonnier dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Bourgonnier par rapport à la voie

Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 bis Rue Bourgonnier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bourgonnier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Biardeau, 49100 Angers(3,675 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bourgonnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bourgonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.