3 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 703 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m²0 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 99 mètres
- Angers Maître École à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 887 mètres
- Collège David d'Angers à 489 mètres
- Université d'Angers - Université à 1705 mètres
- Lycée général David d'Angers à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 337 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourgonnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Bourgonnier(3 615€)

6 Rue Bourgonnier(3 430€)

8 Rue Bourgonnier(3 807€)

5 Rue Bourgonnier(3 435€)

2 Rue Bourgonnier(3 430€)

7 Rue Bourgonnier(3 441€)

12 Rue Bourgonnier(3 435€)

9 Rue Bourgonnier(3 424€)

Prix du 3 Rue Bourgonnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourgonnier par rapport à la voie

Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Rue Bourgonnier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourgonnier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Biardeau, 49100 Angers(3,675 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bourgonnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourgonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.