34 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bourgonnier, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 170 mètres
- - Angers Maître École à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 900 mètres
- - Collège David d'Angers à 481 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 142 mètres
Ventes au 34 Rue Bourgonnier
Une vente a été recensée au 34 Rue Bourgonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bourgonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bourgonnier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourgonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourgonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 34 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 34 Rue Bourgonnier se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bourgonnier se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 157.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
