36 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bourgonnier, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 36 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 162 mètres
- - Angers Maître École à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 902 mètres
- - Collège David d'Angers à 481 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Bourgonnier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bourgonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bourgonnier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bourgonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bourgonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 36 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 36 Rue Bourgonnier se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bourgonnier se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
