23 bis Rue Célestin Port, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Célestin Port, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 97 mètres
- - Angers Maître École à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1343 mètres
- - Collège David d'Angers à 92 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 259 mètres
Ventes au 23 bis Rue Célestin Port
Les 0 ventes au 23 bis Rue Célestin Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Célestin Port dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Célestin Port par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 23 bis Rue Célestin Port se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Célestin Port se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Célestin Port
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Célestin Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Célestin Port
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