44 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 54 mètres
- - Angers Maître École à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1603 mètres
- - Collège Chevreul à 477 mètres
- - Université d'Angers - Université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 80 mètres
Ventes au 44 Rue Constant Lemoine
Une vente a été recensée au 44 Rue Constant Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 44 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 44 Rue Constant Lemoine se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Constant Lemoine se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Constant Lemoine
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