4 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1318 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Anjou se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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