12 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 201 mètres
- - Angers Maître École à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1744 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 777 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Hédouville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 12 Rue d'Hédouville se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Hédouville se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Hédouville
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Hédouville
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