16 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 822 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 16 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desjardins à 187 mètres
- Angers Maître École à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1736 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 787 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Hédouville

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Hédouville(3 224€)

18 Rue d'Hédouville(3 296€)

20 Rue d'Hédouville(3 446€)

22 Rue d'Hédouville(3 455€)

8 Rue d'Hédouville(3 664€)

6 Rue d'Hédouville(3 232€)

28 Rue Paul Henry(3 359€)

81 Rue Victor Hugo(3 336€)

Prix du 16 Rue d'Hédouville dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Hédouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 16 Rue d'Hédouville se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Hédouville se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers(3,328 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Paul Henry, 49100 Angers(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Hédouville

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.