18 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Hédouville, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 793 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 302 mètres
Ventes au 18 Rue d'Hédouville
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Hédouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Hédouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Hédouville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hédouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hédouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 Rue d'Hédouville se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Hédouville se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
