2 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 bis et de 8.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 213 mètres
- - Angers Maître École à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1770 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 747 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 238 mètres
Ventes au 2 Rue d'Hédouville
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Hédouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Rue d'Hédouville se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hédouville se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hédouville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Hédouville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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