12 Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Osnabruck, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 12 Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 24 parkings - 1943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 784 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 277 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 399 mètres
Ventes au 12 Rue d'Osnabruck
Les 3 ventes au 12 Rue d'Osnabruck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Osnabruck dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Osnabruck par rapport à la voie
Sur Rue d'Osnabruck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Rue d'Osnabruck se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Osnabruck par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Osnabruck se situe 41.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
