8 Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Osnabruck, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°10 et de 10.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 24 parkings - 1943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 223 mètres
- - Angers Maître École à 2162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 804 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 280 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1915 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 397 mètres
Ventes au 8 Rue d'Osnabruck
Les 3 ventes au 8 Rue d'Osnabruck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Osnabruck dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Osnabruck par rapport à la voie
Sur Rue d'Osnabruck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue d'Osnabruck se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Osnabruck par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Osnabruck se situe 45.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Osnabruck
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Osnabruck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Osnabruck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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