57 Rue de Beauval, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 811 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 387 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue de Beauval, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 57 Rue de Beauval, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lorette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 127 mètres
- Angers Saint-Laud à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 391 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1069 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2790 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue de Beauval

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Beauval(2 488€)

18 Boulevard Joseph Bédier(3 046€)

173 Rue du docteur Guichard(3 039€)

16 Boulevard Joseph Bédier(2 733€)

Prix du 57 Rue de Beauval dans son marché local

Prix du 57 Rue de Beauval par rapport à la voie

Sur Rue de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 57 Rue de Beauval se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Beauval se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Rue Clément Janequin, 49100 Angers(2,393 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue de Beauval

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.