1 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 45 parkings - 959 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 554 mètres
- - Université d'Angers - Université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 504 mètres
Ventes au 1 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bretagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 1 Rue de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bretagne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 1 Rue de Bretagne à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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