2 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bretagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°5 et de 14.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bretagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 1296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 541 mètres
- - Université d'Angers - Université à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 507 mètres
Ventes au 2 Rue de Bretagne
Les 6 ventes au 2 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bretagne se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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