5 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 897 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Bretagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de 13.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Bretagne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 45 parkings - 959 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1456 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 537 mètres
- Université d'Angers - Université à 132 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 531 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bretagne(3 509€)

2 Rue de Bretagne(4 022€)

12 Rue de Bretagne(3 465€)

16 Rue de Bretagne(3 487€)

18 Rue de Bretagne(3 591€)

52 Rue du Maine(3 462€)

50 Rue du Maine(3 470€)

47 Rue de Rennes(3 724€)

Prix du 5 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 5 Rue de Bretagne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bretagne se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(4,034 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Rue de Brest, 49100 Angers(3,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.