1 Rue de Buffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.56 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Buffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
- 89 parkings - 1129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1371 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 438 mètres
- - Université d'Angers - Université à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 1 Rue de Buffon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Buffon se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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