4 Rue de Buffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 880 €/m²0 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Buffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1360 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 438 mètres
- - Université d'Angers - Université à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 440 mètres
Ventes au 4 Rue de Buffon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Rue de Buffon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Buffon se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
