10 Rue de Buffon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 155 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 10 Rue de Buffon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1415 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 388 mètres
- Université d'Angers - Université à 151 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 388 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Buffon(3 844€)

83 Rue du Maine(3 446€)

66 Rue du Maine(3 957€)

81 Rue du Maine(4 097€)

Prix du 10 Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 10 Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 10 Rue de Buffon se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Buffon se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Place François Mitterrand, 49100 Angers(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.